Magdalena Hajduk

Kiedy można wypowiedzieć umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym?

Tematem dzisiejszego artykułu będą sytuacje dopuszczalnego prawem rozwiązania umowy najmu, bez zachowania okresu wypowiedzenia. Zanim jednak przejdę do omawiania sytuacji, kiedy możliwe jest rozwiązanie umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym, poświęcę kilka zdań formie oświadczenia o rozwiązaniu umowy najmu. Forma oświadczenia o rozwiązaniu umowy najmu Jak wypowiedzieć umowę...

Użytkowanie wieczyste przechodzi do historii

Wiele wskazuje na to, że prawo użytkowania wieczystego przechodzi do historii. Wszystko za sprawą ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Akt prawny aktualnie znajduje się na końcu swojej...

Jakie prawa ma najemca mieszkania?

Z samej natury stosunku umownego, jakim jest najem, wynika, że ustawodawca przyznaje więcej praw wynajmującemu. Nie ma się co dziwić, w końcu wynajmujący powierza osobie trzeciej często najbardziej wartościową rzecz, jaką posiada – własną nieruchomość. Jednak najemca również ma szereg praw. Najbardziej podstawowym i...

Jakie są obowiązki wynajmującego względem najemcy?

Każdy, kto wynajmował lub najmował mieszkanie, wie o tym, że relacja wynajmującego i najemcy nie jest łatwa. Obowiązki najemcy są oczywiste, bez namysłu możemy wymienić terminowe uiszczanie należnego czynszu oraz szeroko pojętą dbałość o przedmiot najmu. Jednak spora część zobowiązań dotyczących utrzymania i konserwacji...

Czy sąsiad może kosić trawę w niedziele?

Każdy kij ma dwa końce. Podobnie jest z niedzielnym koszeniem trawy. Jakiej potrzebie należy przyznać priorytet? Czy ważniejsza jest możliwość odpoczynku osoby w otoczeniu niezakłóconym hałasem kosiarki spalinowej, czy też prym wiedzie tutaj niekwestionowany obowiązek dbałości o otaczającą nas zieleń? Polski ustawodawca wydaje się...

Montaż klimatyzacji w mieszkaniu – zgody i pozwolenia

Letnie upały zbliżają się wielkimi krokami. Przetrwanie gorących dni, tak jak każdego roku, będzie nie lada wyzwaniem dla każdego z nas. Jest to zatem najlepszy i jednocześnie ostatni moment, aby zaplanować „wyprzedzające uderzenie”, czyli sprawnie przeprowadzić montaż klimatyzacji w mieszkaniu. Od czego zacząć, na...

Zwierzyniec za miedzą – jakie mamy prawa?

Sytuacje, kiedy sen z powiek spędza ujadanie psa sąsiada albo letni wypoczynek w ogrodzie uniemożliwia duszący zapach z pobliskiej fermy drobiu, nie należą do rzadkości. W takich okolicznościach nie jesteśmy jednak bezsilni, co w niniejszym artykule opisze Magdalena Hajduk z Kancelarii Ślązak Zapiór i...