PODSTAWOWE INFORMACJE

SZCZEGÓŁY

DOM: na sprzedaż 2-kondygnacyjny, przestronny, jasny, ustawny, rozkładowy, bardzo ładnie wykończony, 6-pokojowy dom wolnostojący w Koleczkowie (powiat wejherowski, gmina Szemud). Powierzchnia użytkowa budynku to 250,00 m2, natomiast całkowita ok. 264,00 m2. Dom został wybudowany w 2004. Wzniesiono go z porothermu, a skośny dach pokryto dachówką ceramiczną. Ogólny stan całej nieruchomości jest bardzo dobry. Nieruchomość przyłączona do sieci kanalizacyjnej (własna oczyszczalnia ścieków).

Dom składa się z:

PARTERU, na którym znajdziemy:
 - przestronny salon (wysokość 4 m!) z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą, z których to rozpościera się piękny widok na ogród oraz pobliskie jezioro; w salonie także kominek opalany drewnem
 - sypialnię z garderobą
 - gabinet
 - 2 łazienki (jedna z wanną, natomiast druga z prysznicem oraz wszelkim przyłączami umożliwiającymi zainstalowanie w niej sauny)
 - osobne WC
 - spiżarnię
 - kotłownię z piecem olejowym
 - garaż na 2 samochody
Na tym poziomie wyjście na dwa duże tarasy: pierwszy z nich drewniany, wyłożony drewnem egzotycznym (maseranduba), natomiast drugi pokryty kostką brukową

PODDASZA UŻYTKOWEGO, na którym znajdziemy:
 - salon z antresolą
 - 2 pokoje
 - łazienkę

Na podłogach poszczególnych pomieszczeń panele oraz płytki.

W budynku zainstalowany jest piec olejowy odpowiedzialny za ogrzewanie oraz ciepłą wodę (dodatkowo zasobnik na wodę o pojemności 150. litrów). Cały parter posiada ponadto ogrzewanie podłogowe. W domu znajdziemy również kominek. Rozprowadzona jest instalacja alarmowa.

Okna domu są plastikowe, a ich wystawa na wszystkie cztery strony świata.

Łączny, roczny koszt utrzymania domu (ogrzewanie + ciepła woda), to kwota ok. 5000 złotych).

Termin wydania: do uzgodnienia.

DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce mającej kształt trapezu o wielkości 1446,00 m2. Teren jest należycie zagospodarowany, bardzo uporządkowany, lekko nachylony, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Ciekawie zaaranżowany, z zamysłem. Znajdziemy tu wysokie drzewa (np. sosny), krzewy, pomieszczenie gospodarcze. Posesja posiada ogrodzenie metalowe z elementami murowanymi. Wjazd na nią odbywa się poprzez bramę otwieraną pilotem. Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Spora część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób.
Na chwilę obecną dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, ale już w tym roku rozpocznie się jej remont, polegający na położeniu asfaltu, jak również płyt jumbo.

LOKALIZACJA: nieruchomość położona jest na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w miejscowości Koleczkowo. Bliskość terenów zielonych, a także jezior sprawia, że miejsce to jest częstym wyborem rodzin z dziećmi, jak również osób ceniących sobie życie w spokojnej i cichej okolicy w pobliżu miasta, gdyż mamy stąd zaledwie 20 km do centrum Gdyni, a do jej granic (dzielnica Dąbrowa) - 10 km. Najbliższe sąsiedztwo domu to inne zabudowania wolnostojące i rozległe widoki na różne formy przyrody. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, apteka, poczta.

KOMUNIKACJA: nieruchomość skomunikowana jest z pobliskimi miejscowościami oraz Gdynią poprzez kursującą tu linię autobusową nr 191. Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje ok. 20 minut jazdy samochodem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!


Właściciel oferty: Grzegorz  Stryjas

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB